Birkevang 123, 3250 Gilleleje — Rækkehus · 112 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.924 kr/m².3.392.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.147.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 119 3250 Gilleleje	102 m²	35 m	19-09-2025	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Birkevang 109 3250 Gilleleje	102 m²	75 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	60 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	380 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	665 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	690 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	428 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	890 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	108 m²	877 m	16-05-2024	6.150.000 kr.	56.944 kr./m²
Rosenvang 17 3250 Gilleleje	103 m²	631 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu