Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Birkevænget 21

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².2.192.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 14.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden okt. 1998
329k762k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.160.000 kr.I dag · vores estimat1.905.318 kr.Markedet · 1992458.770 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994541.580 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996422.760 kr.Markedet · 1997641.680 kr.Markedet · 1998547.040 kr.Markedet · 1999347.230 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 2002771.940 kr.Markedet · 2003935.220 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005848.640 kr.Markedet · 2006826.930 kr.Markedet · 2007988.650 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 20101.202.890 kr.Markedet · 20111.254.370 kr.Markedet · 20121.317.550 kr.Markedet · 20131.356.810 kr.Markedet · 2014679.900 kr.Markedet · 20151.182.090 kr.Markedet · 20161.308.450 kr.Markedet · 2017998.790 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.353.170 kr.Markedet · 20201.767.870 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.974.180 kr.Markedet · 20231.645.800 kr.Markedet · 20241.846.130 kr.Markedet · 20251.431.690 kr.Markedet · 20261.545.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²39 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²86 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²137 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²382 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²431 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²279 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²618 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²443 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²659 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²683 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden