Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Birkevænget 12

Rækkehus · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.008 kr/m².5.159.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.924.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,21 pct. siden jun. 2008
752k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162021202519. jun. 20081.745.116 kr.I dag · vores estimat4.924.825 kr.Markedet · 19921.085.448 kr.Markedet · 1993900.706 kr.Markedet · 1994914.480 kr.Markedet · 1995960.772 kr.Markedet · 19961.245.056 kr.Markedet · 19971.456.920 kr.Markedet · 19981.619.936 kr.Markedet · 19991.987.432 kr.Markedet · 20001.903.368 kr.Markedet · 20012.448.364 kr.Markedet · 20022.160.104 kr.Markedet · 20032.318.150 kr.Markedet · 20041.991.266 kr.Markedet · 20052.551.598 kr.Markedet · 20063.135.786 kr.Markedet · 20074.332.136 kr.Markedet · 20083.518.050 kr.Markedet · 20092.474.208 kr.Markedet · 20102.671.162 kr.Markedet · 20112.922.928 kr.Markedet · 20123.266.000 kr.Markedet · 20133.276.366 kr.Markedet · 20142.842.130 kr.Markedet · 20152.866.270 kr.Markedet · 20163.665.730 kr.Markedet · 20174.160.600 kr.Markedet · 20183.313.286 kr.Markedet · 20193.850.756 kr.Markedet · 20214.442.470 kr.Markedet · 20224.352.158 kr.Markedet · 20234.477.118 kr.Markedet · 20244.987.040 kr.Markedet · 20254.431.110 kr.Markedet · 20264.945.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg
1.745.116 kr.
I dag · vores estimat
4.924.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, andet1.745.116 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 18
3060 Espergærde		142 m²201 m25-05-20255.100.000 kr.35.915 kr./m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²241 m25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Esperhave 5
3060 Espergærde		142 m²391 m15-07-20265.645.000 kr.39.754 kr./m²
Esperhave 34
3060 Espergærde		141 m²354 m01-06-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Esperhave 29
3060 Espergærde		140 m²316 m29-01-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Esperhave 21
3060 Espergærde		135 m²281 m27-11-20255.340.000 kr.39.556 kr./m²
Esperhave 16
3060 Espergærde		135 m²312 m09-09-20265.612.000 kr.41.570 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²443 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Esperhave 14
3060 Espergærde		125 m²333 m06-08-20265.350.000 kr.42.800 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²384 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden