Birkevænget 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.230 kr/m².2.448.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 32.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering2.758.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,73 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.100.000 kr.
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	36 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	41 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	139 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	107 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	110 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	279 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	350 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	391 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	434 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	32 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu