Birketoften 18, Hareskov

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 173 m².9.701.494 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.985.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,45 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.985.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 14, Hareskov 3500 Værløse	184 m²	47 m	05-06-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	45 m	25-08-2025	16.500.000 kr.	85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	151 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	71 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	84 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	254 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	556 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	507 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov 3500 Værløse	183 m²	366 m	15-01-2024	8.995.000 kr.	49.153 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	698 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu