Birketoften 16B, Hareskov

Rækkehus · 222 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 700 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 332 m²
Erhvervsareal: 170 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.590 kr/m².6.740.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.725.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1786,64 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.725.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte462.500 kr.
1984jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	1,0 km	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	536 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	518 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	391 m	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	767 m	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Skovløbervangen 61 3500 Værløse	157 m²	2,5 km	29-05-2025	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	3,0 km	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	3,6 km	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²
Skovhuskrogen 7 3500 Værløse	145 m²	3,5 km	01-05-2025	6.345.000 kr.	43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3 3500 Værløse	145 m²	3,5 km	16-07-2026	6.800.000 kr.	46.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu