Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birketoften 10, Hareskov

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 150 m².8.446.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.276.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden nov. 2018
939k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat8.276.131 kr.Markedet · 19921.087.050 kr.Markedet · 19931.021.950 kr.Markedet · 19941.083.150 kr.Markedet · 19951.370.100 kr.Markedet · 19961.274.400 kr.Markedet · 19971.470.750 kr.Markedet · 19981.650.900 kr.Markedet · 19991.865.100 kr.Markedet · 20001.796.550 kr.Markedet · 20011.915.500 kr.Markedet · 20022.217.300 kr.Markedet · 20032.263.500 kr.Markedet · 20042.350.950 kr.Markedet · 20053.040.800 kr.Markedet · 20063.635.850 kr.Markedet · 20073.806.100 kr.Markedet · 20084.007.850 kr.Markedet · 20093.207.300 kr.Markedet · 20103.206.850 kr.Markedet · 20113.101.400 kr.Markedet · 20123.211.950 kr.Markedet · 20133.400.500 kr.Markedet · 20142.962.800 kr.Markedet · 20153.854.700 kr.Markedet · 20164.401.150 kr.Markedet · 20174.020.900 kr.Markedet · 20184.374.150 kr.Markedet · 20194.274.250 kr.Markedet · 20204.738.050 kr.Markedet · 20215.465.400 kr.Markedet · 20226.028.050 kr.Markedet · 20236.631.050 kr.Markedet · 20245.944.500 kr.Markedet · 20256.094.500 kr.Markedet · 20267.140.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.276.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²18 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²41 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		193 m²131 m25-08-202516.500.000 kr.85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²86 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²69 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²178 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov
3500 Værløse		152 m²283 m05-10-20256.845.000 kr.45.033 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov
3500 Værløse		148 m²553 m16-02-20257.015.000 kr.47.399 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²720 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²663 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden