Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Birkeskrænten 56

Rækkehus · 137 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.421 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.272.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden apr. 2025
238k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.272.312 kr.Markedet · 1992901.597 kr.Markedet · 1993916.119 kr.Markedet · 1994958.178 kr.Markedet · 1995878.033 kr.Markedet · 19961.004.621 kr.Markedet · 19971.142.169 kr.Markedet · 19981.111.481 kr.Markedet · 19991.281.224 kr.Markedet · 20001.458.913 kr.Markedet · 20011.429.184 kr.Markedet · 20021.136.415 kr.Markedet · 20031.689.210 kr.Markedet · 20041.354.382 kr.Markedet · 20051.659.070 kr.Markedet · 20062.300.778 kr.Markedet · 20072.427.366 kr.Markedet · 20082.480.111 kr.Markedet · 20092.063.220 kr.Markedet · 20101.634.684 kr.Markedet · 20112.313.382 kr.Markedet · 20122.370.100 kr.Markedet · 20132.716.436 kr.Markedet · 20142.361.469 kr.Markedet · 20152.311.327 kr.Markedet · 20162.284.886 kr.Markedet · 20172.527.239 kr.Markedet · 20182.825.625 kr.Markedet · 20192.604.370 kr.Markedet · 20202.631.222 kr.Markedet · 20212.906.318 kr.Markedet · 20223.108.804 kr.Markedet · 20232.797.129 kr.Markedet · 20243.082.500 kr.Markedet · 20253.229.227 kr.Markedet · 20263.017.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeskrænten 60
8600 Silkeborg		136 m²18 m07-01-20253.075.000 kr.22.610 kr./m²
Birkeskrænten 35
8600 Silkeborg		138 m²52 m02-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Birkeskrænten 15
8600 Silkeborg		136 m²122 m18-06-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Birkeskrænten 1
8600 Silkeborg		137 m²183 m27-03-20253.050.000 kr.22.263 kr./m²
Birkeskrænten 37
8600 Silkeborg		134 m²51 m04-02-20252.970.000 kr.22.164 kr./m²
Birkeskrænten 33
8600 Silkeborg		132 m²32 m14-05-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Birkeskrænten 7
8600 Silkeborg		133 m²152 m29-11-20233.095.000 kr.23.271 kr./m²
Birkeskrænten 11
8600 Silkeborg		132 m²137 m19-02-20263.150.000 kr.23.864 kr./m²
Birkeskrænten 27
8600 Silkeborg		130 m²38 m28-08-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²
Balle Bygade 23
8600 Silkeborg		140 m²2,1 km16-07-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden