Birkerød Kongevej 92A

Villa · 122 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.297 kr/m².5.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-25,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.167.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.167.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkerød Kongevej 10 3460 Birkerød	227 m²	1,2 km	25-05-2025	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Ravnsnæsvej 21 3460 Birkerød	119 m²	286 m	26-09-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Frejasvej 7 3460 Birkerød	129 m²	210 m	20-01-2024	5.215.000 kr.	40.426 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	799 m	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	571 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Rolighedsvej 49 3460 Birkerød	129 m²	552 m	17-12-2024	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Skolevej 10 3460 Birkerød	116 m²	626 m	08-08-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Grøndalshuse 1 3460 Birkerød	120 m²	975 m	04-12-2023	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Grøndalshuse 9 3460 Birkerød	120 m²	983 m	21-07-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Bakkedraget 2 3460 Birkerød	113 m²	660 m	19-02-2026	9.200.000 kr.	81.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu