Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 40B, 2. 10.
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 40B, 2. 10.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2022. Beliggende i Birkerød (3460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2022

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
1191 m²
Bebygget areal
630 m²
Erhvervsareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.158 kr/m².3.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.166.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²0 m08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²80 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²0 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²175 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²175 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²147 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Stiholmsvej 4, 1. 3
3460 Birkerød		147 m²162 m25-09-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Udsigtsbakken 1, 1. 6
3460 Birkerød		162 m²1,5 km09-11-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²818 m12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Pilehøj 6D, 1. tv
3460 Birkerød		142 m²1,2 km19-02-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden