Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birken 16, 3. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2881 m²
Bebygget areal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.468 kr/m².2.904.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.989.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,51 pct. siden okt. 2024
264k9,7M19,1M28,6M38,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 202413.248.290 kr.14. jan. 202538.019.000 kr.I dag · vores estimat3.989.794 kr.Markedet · 1992668.895 kr.Markedet · 19942.638.910 kr.Markedet · 1995893.950 kr.Markedet · 19961.416.070 kr.Markedet · 19971.435.830 kr.Markedet · 19981.229.775 kr.Markedet · 19991.266.065 kr.Markedet · 2000263.530 kr.Markedet · 20014.414.460 kr.Markedet · 20021.291.905 kr.Markedet · 20031.257.325 kr.Markedet · 20041.679.695 kr.Markedet · 20051.477.820 kr.Markedet · 20061.995.000 kr.Markedet · 20072.609.555 kr.Markedet · 20082.665.795 kr.Markedet · 20091.748.570 kr.Markedet · 20101.724.535 kr.Markedet · 20112.269.455 kr.Markedet · 20121.933.915 kr.Markedet · 20132.961.245 kr.Markedet · 20141.802.245 kr.Markedet · 20152.284.560 kr.Markedet · 20162.222.525 kr.Markedet · 20172.202.385 kr.Markedet · 20181.968.780 kr.Markedet · 20192.281.235 kr.Markedet · 20202.480.070 kr.Markedet · 20212.244.565 kr.Markedet · 20221.738.215 kr.Markedet · 20232.414.805 kr.Markedet · 20242.791.765 kr.Markedet · 20252.538.875 kr.Markedet · 20263.459.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
13.248.290 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
38.019.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte38.019.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.248.290 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²513 m11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Sofievej 20, 1.
4300 Holbæk		98 m²717 m05-02-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²788 m23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Sofievej 22
4300 Holbæk		99 m²712 m30-06-20263.000.000 kr.30.303 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²746 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²1,3 km20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv
4300 Holbæk		100 m²946 m30-04-20242.406.000 kr.24.060 kr./m²
Isefjords Alle 13, 13. 3.
4300 Holbæk		95 m²1,4 km21-04-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Isefjords Alle 13, 9. 3
4300 Holbæk		95 m²1,4 km23-09-20253.605.000 kr.37.947 kr./m²
Isefjords Alle 13, 10. 3
4300 Holbæk		95 m²1,4 km23-07-20253.445.000 kr.36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden