Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birken 12, 3. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2881 m²
Bebygget areal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.967 kr/m².2.915.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.946.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,62 pct. siden okt. 2024
269k9,7M19,1M28,6M38,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 202413.248.290 kr.14. jan. 202538.019.000 kr.I dag · vores estimat3.946.974 kr.Markedet · 1992682.977 kr.Markedet · 19942.694.466 kr.Markedet · 1995912.770 kr.Markedet · 19961.445.882 kr.Markedet · 19971.466.058 kr.Markedet · 19981.255.665 kr.Markedet · 19991.292.719 kr.Markedet · 2000269.078 kr.Markedet · 20014.507.396 kr.Markedet · 20021.319.103 kr.Markedet · 20031.283.795 kr.Markedet · 20041.715.057 kr.Markedet · 20051.508.932 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20072.664.493 kr.Markedet · 20082.721.917 kr.Markedet · 20091.785.382 kr.Markedet · 20101.760.841 kr.Markedet · 20112.317.233 kr.Markedet · 20121.974.629 kr.Markedet · 20133.023.587 kr.Markedet · 20141.840.187 kr.Markedet · 20152.332.656 kr.Markedet · 20162.269.315 kr.Markedet · 20172.248.751 kr.Markedet · 20182.010.228 kr.Markedet · 20192.329.261 kr.Markedet · 20202.532.282 kr.Markedet · 20212.291.819 kr.Markedet · 20221.774.809 kr.Markedet · 20232.465.643 kr.Markedet · 20242.850.539 kr.Markedet · 20252.592.325 kr.Markedet · 20263.532.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
13.248.290 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
38.019.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte38.019.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.248.290 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²545 m11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Sofievej 20, 1.
4300 Holbæk		98 m²732 m05-02-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Sofievej 22
4300 Holbæk		99 m²727 m30-06-20263.000.000 kr.30.303 kr./m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²808 m23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv
4300 Holbæk		100 m²977 m30-04-20242.406.000 kr.24.060 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²768 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²1,3 km21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²1,3 km28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²1,3 km01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²768 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden