Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birken 10, st. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2320 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
3775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.304 kr/m².2.648.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.468.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,25 pct. siden okt. 2024
250k9,7M19,1M28,6M38,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 202413.248.290 kr.14. jan. 202538.019.000 kr.I dag · vores estimat4.468.556 kr.Markedet · 1992633.690 kr.Markedet · 19942.500.020 kr.Markedet · 1995846.900 kr.Markedet · 19961.341.540 kr.Markedet · 19971.360.260 kr.Markedet · 19981.165.050 kr.Markedet · 19991.199.430 kr.Markedet · 2000249.660 kr.Markedet · 20014.182.120 kr.Markedet · 20021.223.910 kr.Markedet · 20031.191.150 kr.Markedet · 20041.591.290 kr.Markedet · 20051.400.040 kr.Markedet · 20061.890.000 kr.Markedet · 20072.472.210 kr.Markedet · 20082.525.490 kr.Markedet · 20091.656.540 kr.Markedet · 20101.633.770 kr.Markedet · 20112.150.010 kr.Markedet · 20121.832.130 kr.Markedet · 20132.805.390 kr.Markedet · 20141.707.390 kr.Markedet · 20152.164.320 kr.Markedet · 20162.105.550 kr.Markedet · 20172.086.470 kr.Markedet · 20181.865.160 kr.Markedet · 20192.161.170 kr.Markedet · 20202.349.540 kr.Markedet · 20212.126.430 kr.Markedet · 20221.646.730 kr.Markedet · 20232.287.710 kr.Markedet · 20242.644.830 kr.Markedet · 20252.405.250 kr.Markedet · 20263.277.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
13.248.290 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
38.019.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte38.019.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202513.248.290 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²751 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²790 m23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²1,0 km09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²664 m06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²547 m11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv
4300 Holbæk		90 m²1,3 km17-07-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²1,3 km23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²1,0 km13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²1,4 km19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Sofievej 20, 1.
4300 Holbæk		98 m²711 m05-02-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden