Birkemosevej 5G

Rækkehus · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 105 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.349 kr/m².2.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 21.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.744.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	49 m	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	19 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	29 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	34 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	103 m	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Mølleengen 115 3550 Slangerup	112 m²	353 m	08-02-2024	2.985.000 kr.	26.652 kr./m²
Mølleengen 117 3550 Slangerup	112 m²	362 m	24-02-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	613 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	326 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	338 m	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu