Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Birkemosevej 17

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 10.236 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²245 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²197 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²221 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Birkemosevej 28
5471 Søndersø		110 m²232 m24-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkemosevej 4
5471 Søndersø		105 m²116 m03-08-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Birkemosevej 43
5471 Søndersø		106 m²191 m19-11-20231.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkemosevej 94
5471 Søndersø		106 m²196 m28-04-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²140 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²314 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²50 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden