Birkemosevej 129, Eltang

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².3.764.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.598.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,38 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1981Bygget
1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	1,0 km	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	388 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	951 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	323 m	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	2,1 km	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Marielystvej 25, Nr Bjert 6000 Kolding	186 m²	2,0 km	03-02-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Marielystvej 62, Nr Bjert 6000 Kolding	182 m²	2,0 km	19-09-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	890 m	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	2,3 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Marielystvej 28, Nr Bjert 6000 Kolding	180 m²	2,2 km	02-04-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu