Birkelyst 21, 1.

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.600 kr.
Offentlig grundværdi: 620.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.477 kr/m².3.962.865 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+55,60 pct.
3Vores vurdering3.982.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+512,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
17. jan. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	31 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	172 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	190 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	176 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	214 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	274 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	275 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	362 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	314 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	608 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu