Birkelyparken 58

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.846 kr/m².3.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.591.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2007majEjerskifte
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyparken 16 2670 Greve	133 m²	94 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Birkelyparken 104 2670 Greve	122 m²	210 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Birkelyparken 48 2670 Greve	172 m²	56 m	21-03-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Birkelyparken 18 2670 Greve	172 m²	102 m	04-03-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Birkelyparken 76 2670 Greve	172 m²	125 m	03-08-2025	3.935.000 kr.	22.878 kr./m²
Birkelyparken 22 2670 Greve	172 m²	142 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Birkelyparken 24 2670 Greve	172 m²	151 m	27-11-2023	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	323 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	135 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	390 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu