Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkelyngen 20

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.117 kr/m².6.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyngen gns: 39.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.744.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,91 pct. siden sep. 1996
362k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1996362.000 kr.I dag · vores estimat5.744.630 kr.Markedet · 1992979.047 kr.Markedet · 1993699.210 kr.Markedet · 1994985.626 kr.Markedet · 19951.129.905 kr.Markedet · 19961.428.867 kr.Markedet · 19971.222.776 kr.Markedet · 19981.865.223 kr.Markedet · 19991.433.151 kr.Markedet · 20001.082.475 kr.Markedet · 20011.710.081 kr.Markedet · 20021.801.116 kr.Markedet · 20032.023.578 kr.Markedet · 20042.212.839 kr.Markedet · 20052.431.935 kr.Markedet · 20063.356.667 kr.Markedet · 20074.398.903 kr.Markedet · 20083.399.966 kr.Markedet · 20092.782.764 kr.Markedet · 20102.592.126 kr.Markedet · 20112.636.649 kr.Markedet · 20122.937.447 kr.Markedet · 20132.308.770 kr.Markedet · 20142.645.676 kr.Markedet · 20153.015.324 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20172.989.467 kr.Markedet · 20183.607.281 kr.Markedet · 20193.437.298 kr.Markedet · 20204.077.603 kr.Markedet · 20214.454.748 kr.Markedet · 20224.935.780 kr.Markedet · 20234.675.068 kr.Markedet · 20244.917.879 kr.Markedet · 20254.991.472 kr.Markedet · 20266.094.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
362.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997362.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²51 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²51 m31-08-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²51 m17-07-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²223 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²465 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²664 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Nemovej 22
2680 Solrød Strand		163 m²268 m28-10-20257.200.000 kr.44.172 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²521 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²293 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²844 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden