Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkelyngen 14

Villa · 124 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.423 kr/m².4.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyngen gns: 39.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.122.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden apr. 2020
351k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.930.000 kr.I dag · vores estimat5.122.793 kr.Markedet · 1992793.476 kr.Markedet · 1993566.680 kr.Markedet · 1994798.808 kr.Markedet · 1995915.740 kr.Markedet · 19961.158.036 kr.Markedet · 1997991.008 kr.Markedet · 19981.511.684 kr.Markedet · 19991.161.508 kr.Markedet · 2000877.300 kr.Markedet · 20011.385.948 kr.Markedet · 20021.459.728 kr.Markedet · 20031.640.024 kr.Markedet · 20041.793.412 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.720.436 kr.Markedet · 20073.565.124 kr.Markedet · 20082.755.528 kr.Markedet · 20092.255.312 kr.Markedet · 20102.100.808 kr.Markedet · 20112.136.892 kr.Markedet · 20122.380.676 kr.Markedet · 20131.871.160 kr.Markedet · 20142.144.208 kr.Markedet · 20152.443.792 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.422.836 kr.Markedet · 20182.923.548 kr.Markedet · 20192.785.784 kr.Markedet · 20203.304.724 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.000.240 kr.Markedet · 20233.788.944 kr.Markedet · 20243.985.732 kr.Markedet · 20254.045.376 kr.Markedet · 20264.939.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²80 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²239 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²120 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²439 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²277 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²250 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²797 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²201 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Jersie Solvænge 11
2680 Solrød Strand		135 m²214 m26-05-20254.655.000 kr.34.481 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²680 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden