Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Birkely 111

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.519 kr/m².2.711.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden feb. 2025
602k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.248.090 kr.Markedet · 1992757.656 kr.Markedet · 1993855.270 kr.Markedet · 1994730.269 kr.Markedet · 1995697.986 kr.Markedet · 1996788.256 kr.Markedet · 19971.044.684 kr.Markedet · 19981.145.052 kr.Markedet · 19991.384.803 kr.Markedet · 20001.501.083 kr.Markedet · 20011.666.629 kr.Markedet · 20021.607.418 kr.Markedet · 20031.333.242 kr.Markedet · 20041.755.828 kr.Markedet · 20052.059.227 kr.Markedet · 20062.734.569 kr.Markedet · 20073.304.800 kr.Markedet · 20083.366.000 kr.Markedet · 20092.048.058 kr.Markedet · 20102.050.047 kr.Markedet · 20111.932.390 kr.Markedet · 20121.495.881 kr.Markedet · 20131.650.717 kr.Markedet · 20141.503.837 kr.Markedet · 20152.234.106 kr.Markedet · 20162.098.089 kr.Markedet · 20171.945.548 kr.Markedet · 20182.219.724 kr.Markedet · 20192.363.238 kr.Markedet · 20202.494.512 kr.Markedet · 20212.717.433 kr.Markedet · 20223.289.959 kr.Markedet · 20233.172.914 kr.Markedet · 20243.198.006 kr.Markedet · 20253.074.994 kr.Markedet · 20263.773.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkely 7
3200 Helsinge		131 m²352 m15-01-20263.375.000 kr.25.763 kr./m²
Birkely 12
3200 Helsinge		131 m²418 m01-08-20253.335.000 kr.25.458 kr./m²
Birkely 99
3200 Helsinge		125 m²189 m24-11-20252.630.000 kr.21.040 kr./m²
Birkely 93
3200 Helsinge		125 m²247 m10-09-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²287 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²419 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²263 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²248 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²681 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²530 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden