Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Birkelunden 4

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelunden gns: 15.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden aug. 2022
323k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.407.500 kr.I dag · vores estimat2.197.939 kr.Markedet · 1992666.988 kr.Markedet · 1993414.100 kr.Markedet · 1994866.904 kr.Markedet · 1995650.424 kr.Markedet · 1996679.780 kr.Markedet · 1997549.728 kr.Markedet · 1998525.948 kr.Markedet · 1999909.380 kr.Markedet · 2000880.352 kr.Markedet · 2001781.132 kr.Markedet · 20021.046.156 kr.Markedet · 20031.078.464 kr.Markedet · 20041.105.032 kr.Markedet · 2005997.448 kr.Markedet · 2006670.432 kr.Markedet · 20071.456.320 kr.Markedet · 20081.279.692 kr.Markedet · 20091.660.500 kr.Markedet · 2010760.796 kr.Markedet · 2011842.632 kr.Markedet · 2012955.628 kr.Markedet · 20131.613.596 kr.Markedet · 20141.044.352 kr.Markedet · 2015747.676 kr.Markedet · 2016856.244 kr.Markedet · 20171.187.524 kr.Markedet · 20181.302.324 kr.Markedet · 20191.394.820 kr.Markedet · 20201.633.276 kr.Markedet · 20211.617.204 kr.Markedet · 20222.011.296 kr.Markedet · 20231.958.160 kr.Markedet · 20241.526.348 kr.Markedet · 20251.808.756 kr.Markedet · 20261.770.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.407.500 kr.
I dag · vores estimat
2.197.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.407.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 3
5471 Søndersø		141 m²28 m31-10-20232.395.000 kr.16.986 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²313 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²364 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²392 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²197 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²104 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²496 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²412 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Ahornvænget 11
5471 Søndersø		162 m²623 m06-06-20242.625.000 kr.16.204 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²438 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden