Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Birkelunden 2, Snejbjerg

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 175 m².2.259.425 kr.
  2. 2Vores vurdering3.445.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden okt. 2025
708k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.445.072 kr.Markedet · 1992709.625 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994850.325 kr.Markedet · 1995781.725 kr.Markedet · 1996932.750 kr.Markedet · 1997929.075 kr.Markedet · 19981.042.475 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 20001.076.075 kr.Markedet · 20011.152.375 kr.Markedet · 20021.238.650 kr.Markedet · 20031.157.625 kr.Markedet · 20041.109.675 kr.Markedet · 20051.302.000 kr.Markedet · 20061.492.225 kr.Markedet · 20071.701.350 kr.Markedet · 20081.996.050 kr.Markedet · 20091.693.475 kr.Markedet · 20101.571.675 kr.Markedet · 20111.884.225 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.928.150 kr.Markedet · 20141.551.200 kr.Markedet · 20151.921.500 kr.Markedet · 20161.842.050 kr.Markedet · 20171.579.200 kr.Markedet · 20182.021.425 kr.Markedet · 20191.882.650 kr.Markedet · 20202.255.925 kr.Markedet · 20212.438.275 kr.Markedet · 20222.652.475 kr.Markedet · 20232.554.300 kr.Markedet · 20242.606.450 kr.Markedet · 20252.351.650 kr.Markedet · 20262.299.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 4, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²25 m16-10-20253.595.000 kr.20.311 kr./m²
Birkelunden 6, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²41 m25-06-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Birkelunden 30, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²57 m04-07-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Birkelunden 14, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²92 m14-04-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²486 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²859 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²427 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gudenåvej 98
7400 Herning		178 m²986 m11-10-20232.315.000 kr.13.006 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²672 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²1,1 km29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden