Prisvurdering · 7400 Herning

Agerbjerg 14, Snejbjerg

Villa · 225 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 876 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 225 m².2.904.975 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	316 m	25-04-2025	2.170.000 kr.	9.954 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg 7400 Herning	250 m²	299 m	09-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg 7400 Herning	187 m²	205 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	9.947 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	283 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg 7400 Herning	174 m²	348 m	01-05-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	355 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Agerbjerg 23B, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	256 m	14-12-2023	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg 7400 Herning	225 m²	305 m	21-12-2025	2.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	309 m	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg 7400 Herning	226 m²	696 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu