Menu
For mæglere Log ind
Gødstrupvej 20, Snejbjerg
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gødstrupvej 20, Snejbjerg

Villa · 316 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 2.414 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 316 m².4.079.876 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.108.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden apr. 2018
1,3M2,2M3,1M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat3.108.617 kr.Markedet · 19921.281.380 kr.Markedet · 19931.422.000 kr.Markedet · 19941.535.444 kr.Markedet · 19951.411.572 kr.Markedet · 19961.684.280 kr.Markedet · 19971.677.644 kr.Markedet · 19981.882.412 kr.Markedet · 19992.036.936 kr.Markedet · 20001.943.084 kr.Markedet · 20012.080.860 kr.Markedet · 20022.236.648 kr.Markedet · 20032.090.340 kr.Markedet · 20042.003.756 kr.Markedet · 20052.351.040 kr.Markedet · 20062.694.532 kr.Markedet · 20073.072.152 kr.Markedet · 20083.604.296 kr.Markedet · 20093.057.932 kr.Markedet · 20102.837.996 kr.Markedet · 20113.402.372 kr.Markedet · 20122.801.656 kr.Markedet · 20133.481.688 kr.Markedet · 20142.801.024 kr.Markedet · 20153.469.680 kr.Markedet · 20163.326.216 kr.Markedet · 20172.851.584 kr.Markedet · 20183.650.116 kr.Markedet · 20193.399.528 kr.Markedet · 20204.073.556 kr.Markedet · 20214.402.828 kr.Markedet · 20224.789.612 kr.Markedet · 20234.612.336 kr.Markedet · 20244.706.504 kr.Markedet · 20254.246.408 kr.Markedet · 20264.152.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²1,3 km13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg
7400 Herning		250 m²754 m09-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²770 m04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²285 m21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring
7400 Herning		281 m²2,3 km29-08-20242.375.000 kr.8.452 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²2,2 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²731 m25-04-20252.170.000 kr.9.954 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg
7400 Herning		220 m²848 m17-10-20252.050.000 kr.9.318 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg
7400 Herning		226 m²1,1 km27-07-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg
7400 Herning		191 m²335 m04-05-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden