Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkelunden 2

Rækkehus · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden mar. 2019
453k2,6M4,8M6,9M9,1M1992199820032007201120152019202331. mar. 20191.555.000 kr.I dag · vores estimat2.434.739 kr.Markedet · 19921.248.498 kr.Markedet · 1995865.831 kr.Markedet · 19961.251.000 kr.Markedet · 19971.153.144 kr.Markedet · 19981.169.546 kr.Markedet · 19991.503.980 kr.Markedet · 20011.372.764 kr.Markedet · 20022.373.564 kr.Markedet · 20031.639.366 kr.Markedet · 20041.913.891 kr.Markedet · 20051.422.526 kr.Markedet · 20061.846.754 kr.Markedet · 20073.987.771 kr.Markedet · 20082.072.073 kr.Markedet · 20091.789.069 kr.Markedet · 20102.450.431 kr.Markedet · 20112.091.394 kr.Markedet · 20122.377.595 kr.Markedet · 20131.746.952 kr.Markedet · 20142.503.251 kr.Markedet · 20151.183.724 kr.Markedet · 20161.927.513 kr.Markedet · 20171.801.579 kr.Markedet · 20181.939.189 kr.Markedet · 20192.061.092 kr.Markedet · 20201.789.347 kr.Markedet · 20211.373.598 kr.Markedet · 20222.182.995 kr.Markedet · 20232.766.378 kr.Markedet · 20242.850.334 kr.Markedet · 20252.656.012 kr.Markedet · 20261.956.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²524 m08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²135 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²734 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²725 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²842 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²1,3 km15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²873 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²883 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²548 m02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²1,3 km21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden