Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Birkelunden 1, Ejby

Villa · 226 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.423 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 226 m².2.158.752 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,32 pct. siden sep. 2017
129k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat2.704.155 kr.Markedet · 19921.021.972 kr.Markedet · 1993609.070 kr.Markedet · 1994497.878 kr.Markedet · 1995885.468 kr.Markedet · 19961.006.604 kr.Markedet · 1997520.026 kr.Markedet · 19981.261.984 kr.Markedet · 19991.246.616 kr.Markedet · 20001.327.750 kr.Markedet · 20011.203.676 kr.Markedet · 2002893.152 kr.Markedet · 20031.214.298 kr.Markedet · 20042.067.900 kr.Markedet · 20051.523.692 kr.Markedet · 20061.738.392 kr.Markedet · 20072.309.720 kr.Markedet · 20082.387.238 kr.Markedet · 20091.092.710 kr.Markedet · 20101.914.446 kr.Markedet · 20112.961.278 kr.Markedet · 20121.786.982 kr.Markedet · 20131.972.528 kr.Markedet · 20141.492.504 kr.Markedet · 20151.334.756 kr.Markedet · 20162.260.000 kr.Markedet · 20171.960.098 kr.Markedet · 20181.017.452 kr.Markedet · 20191.324.812 kr.Markedet · 2020889.762 kr.Markedet · 20212.360.796 kr.Markedet · 20223.088.290 kr.Markedet · 20232.717.876 kr.Markedet · 20242.482.610 kr.Markedet · 20252.097.506 kr.Markedet · 20262.236.948 kr.Markedet · 20361.812.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²750 m11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²692 m28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²774 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²214 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²116 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²732 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Engvangen 11
5592 Ejby		169 m²351 m27-03-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²615 m26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²736 m02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby
5592 Ejby		157 m²398 m06-12-20232.380.000 kr.15.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden