Birkelund 4, Trørød

Villa · 208 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.906 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 208 m².11.293.152 kr.
2Vores vurdering13.353.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,04 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.353.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	155 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	255 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	354 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	256 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	115 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød 2950 Vedbæk	195 m²	472 m	05-12-2024	12.150.000 kr.	62.308 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	636 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	705 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	646 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	664 m	25-12-2023	12.700.000 kr.	64.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu