Birkegårdsvej 6, Annisse

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 140 m².3.140.620 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.767.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	131 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	37 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	153 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	36 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	183 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	153 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	119 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	135 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	419 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Granvej 67, Annisse 3200 Helsinge	135 m²	328 m	26-05-2025	4.680.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu