Birkegårdsvej 19, Annisse

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 138 m².3.095.754 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.680.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
27. jan. 2022 · Alm. Salg: 796.668 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte796.668 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	155 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	134 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	131 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	190 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	182 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	220 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	36 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 67, Annisse 3200 Helsinge	135 m²	212 m	26-05-2025	4.680.000 kr.	34.667 kr./m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	206 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	219 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu