Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birkegården 80, Kirke Værløse

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 154 m².6.230.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.906.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden mar. 2021
964k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.906.779 kr.Markedet · 19921.116.038 kr.Markedet · 19931.049.202 kr.Markedet · 19941.112.034 kr.Markedet · 19951.406.636 kr.Markedet · 19961.308.384 kr.Markedet · 19971.509.970 kr.Markedet · 19981.694.924 kr.Markedet · 19991.914.836 kr.Markedet · 20001.844.458 kr.Markedet · 20011.966.580 kr.Markedet · 20022.276.428 kr.Markedet · 20032.323.860 kr.Markedet · 20042.413.642 kr.Markedet · 20053.121.888 kr.Markedet · 20063.732.806 kr.Markedet · 20073.907.596 kr.Markedet · 20084.114.726 kr.Markedet · 20093.292.828 kr.Markedet · 20103.292.366 kr.Markedet · 20113.184.104 kr.Markedet · 20123.297.602 kr.Markedet · 20133.491.180 kr.Markedet · 20143.041.808 kr.Markedet · 20153.957.492 kr.Markedet · 20164.518.514 kr.Markedet · 20174.128.124 kr.Markedet · 20184.490.794 kr.Markedet · 20194.388.230 kr.Markedet · 20204.864.398 kr.Markedet · 20215.611.144 kr.Markedet · 20226.188.798 kr.Markedet · 20236.807.878 kr.Markedet · 20246.103.020 kr.Markedet · 20256.257.020 kr.Markedet · 20267.330.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²38 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²102 m17-06-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²125 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²89 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²194 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 128
3500 Værløse		150 m²104 m11-08-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse
3500 Værløse		150 m²123 m01-07-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse
3500 Værløse		157 m²175 m17-11-20236.150.000 kr.39.172 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		143 m²199 m06-07-20244.350.000 kr.30.420 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		140 m²247 m19-03-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden