Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birkegården 42, Kirke Værløse

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 127 m².5.138.547 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.151.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,17 pct. siden nov. 2000
795k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.928.101 kr.I dag · vores estimat5.151.380 kr.Markedet · 1992920.369 kr.Markedet · 1993865.251 kr.Markedet · 1994917.067 kr.Markedet · 19951.160.018 kr.Markedet · 19961.078.992 kr.Markedet · 19971.245.235 kr.Markedet · 19981.397.762 kr.Markedet · 19991.579.118 kr.Markedet · 20001.521.079 kr.Markedet · 20011.621.790 kr.Markedet · 20021.877.314 kr.Markedet · 20031.916.430 kr.Markedet · 20041.990.471 kr.Markedet · 20052.574.544 kr.Markedet · 20063.078.353 kr.Markedet · 20073.222.498 kr.Markedet · 20083.393.313 kr.Markedet · 20092.715.514 kr.Markedet · 20102.715.133 kr.Markedet · 20112.625.852 kr.Markedet · 20122.719.451 kr.Markedet · 20132.879.090 kr.Markedet · 20142.508.504 kr.Markedet · 20153.263.646 kr.Markedet · 20163.726.307 kr.Markedet · 20173.404.362 kr.Markedet · 20183.703.447 kr.Markedet · 20193.618.865 kr.Markedet · 20204.011.549 kr.Markedet · 20214.627.372 kr.Markedet · 20225.103.749 kr.Markedet · 20235.614.289 kr.Markedet · 20245.033.010 kr.Markedet · 20255.160.010 kr.Markedet · 20266.045.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.928.101 kr.
I dag · vores estimat
5.151.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.928.101 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegården 107, Kirke Værløse
3500 Værløse		123 m²164 m26-03-20255.650.000 kr.45.935 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse
3500 Værløse		133 m²109 m23-07-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		140 m²219 m19-03-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		143 m²143 m06-07-20244.350.000 kr.30.420 kr./m²
Birkegården 79, Kirke Værløse
3500 Værløse		108 m²84 m09-03-20266.600.000 kr.61.111 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse
3500 Værløse		150 m²104 m01-07-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Birkegården 128
3500 Værløse		150 m²134 m11-08-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²71 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²111 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²132 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden