Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Birkedals Alle 5C

Rækkehus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.303 kr/m².2.539.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden jul. 2017
526k2,4M4,2M6,1M7,9M1994199720002005200820112014201720202023202631. jul. 20171.054.000 kr.I dag · vores estimat1.689.796 kr.Markedet · 1994649.145 kr.Markedet · 1995672.520 kr.Markedet · 1996996.540 kr.Markedet · 1997526.405 kr.Markedet · 1998702.610 kr.Markedet · 1999684.335 kr.Markedet · 2000649.995 kr.Markedet · 2001752.080 kr.Markedet · 2003891.990 kr.Markedet · 2005819.655 kr.Markedet · 20061.260.975 kr.Markedet · 20071.099.985 kr.Markedet · 20081.286.730 kr.Markedet · 20091.231.905 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 20111.229.355 kr.Markedet · 20121.355.920 kr.Markedet · 20131.921.765 kr.Markedet · 20141.470.245 kr.Markedet · 20151.512.745 kr.Markedet · 20161.492.770 kr.Markedet · 20171.352.605 kr.Markedet · 20181.475.175 kr.Markedet · 2019527.000 kr.Markedet · 20201.123.785 kr.Markedet · 20211.924.740 kr.Markedet · 20221.155.660 kr.Markedet · 20231.306.025 kr.Markedet · 20241.379.635 kr.Markedet · 20251.349.630 kr.Markedet · 20267.934.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.054.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel1.054.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²292 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²1,1 km11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,1 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,1 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²1,1 km03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²661 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²1,1 km06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²666 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²813 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²550 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden