Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Birkebakkerne 14

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.275 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakkerne gns: 19.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,00 pct. siden aug. 1994
343k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199720012005200920132017202120257. aug. 1994480.000 kr.I dag · vores estimat2.174.393 kr.Markedet · 1992484.000 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995500.875 kr.Markedet · 19961.123.000 kr.Markedet · 1997856.500 kr.Markedet · 19981.037.500 kr.Markedet · 19991.088.500 kr.Markedet · 20001.066.250 kr.Markedet · 20011.274.625 kr.Markedet · 20022.557.250 kr.Markedet · 20031.421.750 kr.Markedet · 20041.784.500 kr.Markedet · 20051.569.000 kr.Markedet · 20062.177.750 kr.Markedet · 20072.284.000 kr.Markedet · 20081.886.750 kr.Markedet · 20091.900.000 kr.Markedet · 20101.420.500 kr.Markedet · 20112.235.750 kr.Markedet · 20121.496.500 kr.Markedet · 20131.414.125 kr.Markedet · 2014940.125 kr.Markedet · 20151.178.750 kr.Markedet · 20161.290.000 kr.Markedet · 20171.363.000 kr.Markedet · 20181.759.500 kr.Markedet · 20191.829.250 kr.Markedet · 20201.993.750 kr.Markedet · 20212.137.625 kr.Markedet · 20222.321.375 kr.Markedet · 20232.473.750 kr.Markedet · 20242.051.500 kr.Markedet · 20251.974.875 kr.Markedet · 20262.962.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakkerne 15
3310 Ølsted		125 m²51 m21-11-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Frederikssundsvej 118
3310 Ølsted		127 m²154 m18-09-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Kildebakkerne 25
3310 Ølsted		121 m²235 m05-03-20241.975.000 kr.16.322 kr./m²
Primulavej 10
3310 Ølsted		124 m²622 m08-05-20263.295.000 kr.26.573 kr./m²
Frederikssundsvej 105
3310 Ølsted		138 m²193 m21-01-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²705 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Astersvej 11
3310 Ølsted		133 m²714 m07-05-20263.802.000 kr.28.586 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²722 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²754 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²761 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden