Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 21

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.967 kr/m².7.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.123.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,53 pct. siden aug. 1994
779k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1994959.402 kr.I dag · vores estimat7.123.843 kr.Markedet · 19921.011.252 kr.Markedet · 1993779.025 kr.Markedet · 19941.098.813 kr.Markedet · 19951.182.144 kr.Markedet · 1996886.185 kr.Markedet · 19971.216.266 kr.Markedet · 19981.658.865 kr.Markedet · 19991.695.384 kr.Markedet · 20002.096.952 kr.Markedet · 20012.118.243 kr.Markedet · 20021.981.896 kr.Markedet · 20032.384.592 kr.Markedet · 20042.378.247 kr.Markedet · 20052.884.578 kr.Markedet · 20063.885.819 kr.Markedet · 20074.182.201 kr.Markedet · 20083.504.555 kr.Markedet · 20093.109.050 kr.Markedet · 20103.172.641 kr.Markedet · 20113.346.917 kr.Markedet · 20122.572.545 kr.Markedet · 20133.411.354 kr.Markedet · 20143.263.586 kr.Markedet · 20153.473.112 kr.Markedet · 20163.781.902 kr.Markedet · 20173.910.494 kr.Markedet · 20183.725.502 kr.Markedet · 20193.851.697 kr.Markedet · 20204.469.559 kr.Markedet · 20215.101.944 kr.Markedet · 20226.229.662 kr.Markedet · 20235.737.431 kr.Markedet · 20245.514.933 kr.Markedet · 20255.780.154 kr.Markedet · 20266.782.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg
959.402 kr.
I dag · vores estimat
7.123.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg959.402 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²50 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²50 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²132 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²108 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²452 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²673 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²103 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²366 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²458 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²219 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden