Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkealle 51

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².1.490.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkealle gns: 12.520 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.767.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden sep. 2008
464k916k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat1.767.898 kr.Markedet · 1992972.180 kr.Markedet · 1993463.980 kr.Markedet · 1994631.290 kr.Markedet · 1995749.925 kr.Markedet · 1996680.790 kr.Markedet · 1997648.285 kr.Markedet · 1998936.870 kr.Markedet · 19991.427.745 kr.Markedet · 20001.310.595 kr.Markedet · 20011.317.030 kr.Markedet · 20021.192.455 kr.Markedet · 20031.255.155 kr.Markedet · 20041.310.265 kr.Markedet · 20051.266.375 kr.Markedet · 20061.658.745 kr.Markedet · 20071.730.355 kr.Markedet · 20081.714.350 kr.Markedet · 20091.655.610 kr.Markedet · 20102.034.285 kr.Markedet · 20111.327.425 kr.Markedet · 20121.060.785 kr.Markedet · 20131.300.035 kr.Markedet · 20141.378.575 kr.Markedet · 20151.422.135 kr.Markedet · 20161.595.385 kr.Markedet · 20171.372.965 kr.Markedet · 20181.546.875 kr.Markedet · 20191.492.095 kr.Markedet · 20201.833.810 kr.Markedet · 20211.731.180 kr.Markedet · 20222.076.855 kr.Markedet · 20232.038.575 kr.Markedet · 20242.203.245 kr.Markedet · 20251.985.775 kr.Markedet · 20261.874.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²15 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²109 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²279 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²13 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²357 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²28 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²177 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²94 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²282 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²299 m23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden