Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Birke Alle 8

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².1.954.073 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 9.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden feb. 2026
211k969k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.505.000 kr.I dag · vores estimat1.660.835 kr.Markedet · 1992923.010 kr.Markedet · 1993962.775 kr.Markedet · 1994657.855 kr.Markedet · 1995805.860 kr.Markedet · 1996716.265 kr.Markedet · 1997871.035 kr.Markedet · 1998958.485 kr.Markedet · 1999913.935 kr.Markedet · 2000861.135 kr.Markedet · 2001890.175 kr.Markedet · 2002966.570 kr.Markedet · 20031.029.435 kr.Markedet · 2004834.570 kr.Markedet · 20051.022.670 kr.Markedet · 2006944.460 kr.Markedet · 20071.224.135 kr.Markedet · 20081.124.475 kr.Markedet · 20091.346.730 kr.Markedet · 20102.042.370 kr.Markedet · 20111.136.025 kr.Markedet · 20121.288.980 kr.Markedet · 20131.308.120 kr.Markedet · 20141.294.095 kr.Markedet · 20151.227.435 kr.Markedet · 20161.398.375 kr.Markedet · 20171.226.115 kr.Markedet · 20181.390.785 kr.Markedet · 20191.405.470 kr.Markedet · 20202.513.115 kr.Markedet · 20211.863.840 kr.Markedet · 20221.500.015 kr.Markedet · 20231.343.595 kr.Markedet · 20242.343.825 kr.Markedet · 20251.422.795 kr.Markedet · 20261.321.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²35 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²
Birke Alle 3
7480 Vildbjerg		134 m²38 m12-05-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²363 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²541 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²663 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²672 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Nørregade 39
7480 Vildbjerg		159 m²560 m22-10-20242.500.000 kr.15.723 kr./m²
Nørregade 99
7480 Vildbjerg		160 m²661 m17-02-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²695 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Nørregade 46
7480 Vildbjerg		181 m²365 m19-12-20243.305.730 kr.18.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden