Solbrinken 103

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 9.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.397.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	267 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	321 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Solbrinken 10 7480 Vildbjerg	144 m²	252 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	122 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	92 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	173 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	401 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Birke Alle 8 7480 Vildbjerg	165 m²	663 m	02-10-2025	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	278 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	504 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu