Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Birke Alle 3

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 9.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden maj 2025
171k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.505.364 kr.Markedet · 1992749.596 kr.Markedet · 1993781.890 kr.Markedet · 1994534.258 kr.Markedet · 1995654.456 kr.Markedet · 1996581.694 kr.Markedet · 1997707.386 kr.Markedet · 1998778.406 kr.Markedet · 1999742.226 kr.Markedet · 2000699.346 kr.Markedet · 2001722.930 kr.Markedet · 2002784.972 kr.Markedet · 2003836.026 kr.Markedet · 2004677.772 kr.Markedet · 2005830.532 kr.Markedet · 2006767.016 kr.Markedet · 2007994.146 kr.Markedet · 2008913.210 kr.Markedet · 20091.093.708 kr.Markedet · 20101.658.652 kr.Markedet · 2011922.590 kr.Markedet · 20121.046.808 kr.Markedet · 20131.062.352 kr.Markedet · 20141.050.962 kr.Markedet · 2015996.826 kr.Markedet · 20161.135.650 kr.Markedet · 2017995.754 kr.Markedet · 20181.129.486 kr.Markedet · 20191.141.412 kr.Markedet · 20202.040.954 kr.Markedet · 20211.513.664 kr.Markedet · 20221.218.194 kr.Markedet · 20231.091.162 kr.Markedet · 20241.903.470 kr.Markedet · 20251.155.482 kr.Markedet · 20261.072.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1983jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²38 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²32 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²
Jernbane Alle 5
7480 Vildbjerg		140 m²350 m05-10-20251.025.000 kr.7.321 kr./m²
Nørregade 65
7480 Vildbjerg		131 m²593 m25-09-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Bødkervej 2
7480 Vildbjerg		125 m²400 m29-08-20251.450.000 kr.11.600 kr./m²
Byhaven 5
7480 Vildbjerg		126 m²476 m02-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²664 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Vestervang 3B
7480 Vildbjerg		121 m²264 m22-02-20242.285.000 kr.18.884 kr./m²
Kløvermarken 7
7480 Vildbjerg		147 m²361 m16-09-20241.295.000 kr.8.810 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²785 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden