Birke Alle 24

Villa · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.339 kr/m².5.789.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.780.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.780.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2003Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	113 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	218 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	191 m	18-03-2026	7.175.000 kr.	71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	191 m	25-09-2024	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	310 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Sønderkær 24 2650 Hvidovre	96 m²	318 m	21-05-2026	4.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogstens Alle 26 2650 Hvidovre	94 m²	198 m	30-09-2025	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	138 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	526 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	876 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu