Birkalle 3, 6900 Skjern — Villa · 79 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 760 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkalle gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering749.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	343 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	96 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	1,4 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	1,5 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	1,5 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	1,5 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	897 m	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	1,7 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	1,4 km	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	1,5 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu