Birgittesvej 6, Trend

Fritidshus · 40 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 40 m².515.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering461.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg: 211.000 kr.
26. okt. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 581.250 kr.
I dag · vores estimat: 461.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte581.250 kr.
aug.Ejerskifte450.000 kr.
2022okt.Solgt, familiehandel350.000 kr.
okt.Ejerskifte211.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	99 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	581 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	75 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	841 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	847 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	191 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	83 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	309 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	695 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	967 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu