Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Birchsgade 9

Rækkehus · 113 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,25 pct. siden apr. 2017
233k829k1,4M2,0M2,6M19931997200220062010201420182022202623. apr. 2017547.500 kr.17. apr. 2018547.500 kr.I dag · vores estimat1.517.945 kr.Markedet · 1993470.871 kr.Markedet · 1994504.432 kr.Markedet · 1995386.460 kr.Markedet · 1996840.494 kr.Markedet · 1997646.021 kr.Markedet · 1998765.349 kr.Markedet · 1999771.790 kr.Markedet · 20001.076.325 kr.Markedet · 20021.303.907 kr.Markedet · 20031.571.717 kr.Markedet · 20041.306.506 kr.Markedet · 20051.313.964 kr.Markedet · 20061.622.906 kr.Markedet · 20071.193.280 kr.Markedet · 20081.387.979 kr.Markedet · 20091.901.903 kr.Markedet · 20101.803.480 kr.Markedet · 2011437.649 kr.Markedet · 20121.595.334 kr.Markedet · 20131.342.214 kr.Markedet · 20141.220.965 kr.Markedet · 20151.439.620 kr.Markedet · 20161.757.828 kr.Markedet · 20171.427.190 kr.Markedet · 20181.445.383 kr.Markedet · 20191.792.519 kr.Markedet · 20201.220.400 kr.Markedet · 20211.685.395 kr.Markedet · 20221.354.305 kr.Markedet · 20231.249.328 kr.Markedet · 20241.883.371 kr.Markedet · 20251.964.505 kr.Markedet · 20262.617.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
547.500 kr.
17. apr. 2018 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
1.517.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel547.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte547.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 2
4400 Kalundborg		120 m²91 m26-05-20261.665.000 kr.13.875 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²816 m15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Karens Alle 3
4400 Kalundborg		107 m²848 m18-12-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²1,3 km12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²587 m15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Slagelsevej 93
4400 Kalundborg		105 m²992 m04-05-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²815 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²1,0 km03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Lerchenborgvej 48A
4400 Kalundborg		115 m²1,7 km05-08-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
N Valdemars Alle 6
4400 Kalundborg		97 m²969 m18-09-20261.550.000 kr.15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden