Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Biltoftvej 3, Næsbjerg

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.544 kr/m² × 163 m².1.718.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²648 m08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²809 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²712 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²619 m04-06-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²857 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Hovedgaden 78, Næsbjerg
6800 Varde		153 m²1,2 km04-10-20231.495.000 kr.9.771 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²979 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²1,5 km01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg
6800 Varde		142 m²1,0 km28-01-20241.675.000 kr.11.796 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²841 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden