Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 40, Ørting

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 118 m².1.723.272 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden mar. 2017
209k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.399.000 kr.I dag · vores estimat1.688.631 kr.Markedet · 1992605.222 kr.Markedet · 1993707.056 kr.Markedet · 1994671.420 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996686.170 kr.Markedet · 1997679.444 kr.Markedet · 1998714.018 kr.Markedet · 19991.001.112 kr.Markedet · 2000976.096 kr.Markedet · 2001950.844 kr.Markedet · 20021.084.892 kr.Markedet · 20031.089.730 kr.Markedet · 20041.069.316 kr.Markedet · 20051.301.776 kr.Markedet · 20061.363.962 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20081.603.738 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.513.822 kr.Markedet · 20111.489.868 kr.Markedet · 20121.246.198 kr.Markedet · 20131.486.800 kr.Markedet · 2014817.386 kr.Markedet · 20151.224.486 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.425.086 kr.Markedet · 20181.505.916 kr.Markedet · 20191.649.994 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.955.142 kr.Markedet · 20222.650.044 kr.Markedet · 20231.995.616 kr.Markedet · 20242.330.854 kr.Markedet · 20252.259.936 kr.Markedet · 20262.429.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²422 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Bilsbækvej 72, Ørting
8300 Odder		72 m²349 m29-01-2026998.000 kr.13.861 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²136 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²498 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²675 m07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,2 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²663 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,5 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²513 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²4,0 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden