Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 29, Ørting

Villa · 175 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 175 m².2.555.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,34 pct. siden mar. 2017
310k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017725.000 kr.I dag · vores estimat2.032.476 kr.Markedet · 1992897.575 kr.Markedet · 19931.048.600 kr.Markedet · 1994995.750 kr.Markedet · 1995957.600 kr.Markedet · 19961.017.625 kr.Markedet · 19971.007.650 kr.Markedet · 19981.058.925 kr.Markedet · 19991.484.700 kr.Markedet · 20001.447.600 kr.Markedet · 20011.410.150 kr.Markedet · 20021.608.950 kr.Markedet · 20031.616.125 kr.Markedet · 20041.585.850 kr.Markedet · 20051.930.600 kr.Markedet · 20062.022.825 kr.Markedet · 20072.153.900 kr.Markedet · 20082.378.425 kr.Markedet · 20092.602.600 kr.Markedet · 20102.245.075 kr.Markedet · 20112.209.550 kr.Markedet · 20121.848.175 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20141.212.225 kr.Markedet · 20151.815.975 kr.Markedet · 20161.874.950 kr.Markedet · 20172.113.475 kr.Markedet · 20182.233.350 kr.Markedet · 20192.447.025 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.899.575 kr.Markedet · 20223.930.150 kr.Markedet · 20232.959.600 kr.Markedet · 20243.456.775 kr.Markedet · 20253.351.600 kr.Markedet · 20263.603.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²310 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²239 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²311 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²373 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²350 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²153 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²466 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²311 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²304 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²723 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden