Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Billesvej 35

Rækkehus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².1.282.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden jan. 2011
242k581k920k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2011910.000 kr.I dag · vores estimat1.230.149 kr.Markedet · 1992343.128 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994564.978 kr.Markedet · 1995411.945 kr.Markedet · 1996545.664 kr.Markedet · 1997617.787 kr.Markedet · 1998575.070 kr.Markedet · 1999639.102 kr.Markedet · 2000495.987 kr.Markedet · 2001724.275 kr.Markedet · 2002794.571 kr.Markedet · 2003892.620 kr.Markedet · 2004917.415 kr.Markedet · 2005699.219 kr.Markedet · 2006244.122 kr.Markedet · 20071.410.705 kr.Markedet · 20081.154.403 kr.Markedet · 20091.211.649 kr.Markedet · 20101.181.460 kr.Markedet · 2011910.020 kr.Markedet · 20121.406.094 kr.Markedet · 2013662.940 kr.Markedet · 2014718.185 kr.Markedet · 2015944.733 kr.Markedet · 2016685.125 kr.Markedet · 2017736.977 kr.Markedet · 2018686.865 kr.Markedet · 2019977.793 kr.Markedet · 20201.164.234 kr.Markedet · 20211.284.120 kr.Markedet · 20221.140.483 kr.Markedet · 20231.557.387 kr.Markedet · 20241.590.621 kr.Markedet · 20251.112.817 kr.Markedet · 20261.258.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²165 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²632 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²738 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²747 m28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²958 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²733 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,3 km12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²1,1 km09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,3 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²913 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden