Billeshavevænget 8, Korup

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 184 m².2.622.184 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.959.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	93 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	109 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	432 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup 5210 Odense NV	175 m²	112 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	431 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	224 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup 5210 Odense NV	183 m²	676 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup 5210 Odense NV	184 m²	854 m	16-12-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	724 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	603 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu