Billeshavevænget 2, Korup

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 181 m².2.579.431 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.837.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2009Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	142 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	97 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	370 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup 5210 Odense NV	175 m²	155 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	256 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	455 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup 5210 Odense NV	183 m²	621 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	712 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	618 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	232 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu