Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Bilgårdsvej 68

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.073 kr/m².1.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden nov. 2020
172k3,2M6,3M9,3M12,4M19931997200120052009201320172021202530. nov. 2020912.500 kr.I dag · vores estimat952.300 kr.Markedet · 1993706.482 kr.Markedet · 1994557.571 kr.Markedet · 1995530.523 kr.Markedet · 1996566.244 kr.Markedet · 1997663.558 kr.Markedet · 1998657.384 kr.Markedet · 1999330.750 kr.Markedet · 2000417.186 kr.Markedet · 2001944.034 kr.Markedet · 2002827.022 kr.Markedet · 2003291.501 kr.Markedet · 2004801.885 kr.Markedet · 2005764.400 kr.Markedet · 2006853.629 kr.Markedet · 200710.548.426 kr.Markedet · 2008659.589 kr.Markedet · 2009665.616 kr.Markedet · 2010547.134 kr.Markedet · 2011735.000 kr.Markedet · 20121.002.246 kr.Markedet · 20131.118.817 kr.Markedet · 2014543.312 kr.Markedet · 2015813.645 kr.Markedet · 20161.185.114 kr.Markedet · 2017910.371 kr.Markedet · 20181.477.938 kr.Markedet · 20191.146.306 kr.Markedet · 2020820.113 kr.Markedet · 20211.234.212 kr.Markedet · 2022984.018 kr.Markedet · 20231.139.691 kr.Markedet · 20241.031.646 kr.Markedet · 20251.584.072 kr.Markedet · 20261.050.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
952.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²64 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²461 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²387 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²497 m12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²175 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²709 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²418 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²202 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²453 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²439 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden